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大陸房市「紅5月」破滅!受到房市調控政策的影響,大陸各地房市5月表現差強人意。北京向來是大陸房市的風向球,根據偉業我愛我家集團市場研究院數據統計,北京5月新屋和中古屋市場成交量持續下探,且越來越朝郊區化發展,市中心基本上已無房可賣。



出國刷卡手續費比較 20182017年以來,為了遏止投資炒房,大陸各地先後推出限購、限貸等調控政策,效果近來逐漸浮現。大陸國家統計局4月數據顯示,70個大中城市中,一、二線房市漲幅大幅信用卡刷卡禮 行李箱航空哩程累積縮水,多數已減少至1%。北京東城區成交少悠遊信用卡比較 2018

房市調控政策一直延續到5月,根據不完全統計,截至5月為止,大陸60個地級以上城市和超過30個區縣,公布的調控政策累計超過160多次。在政策影響下,今年大陸房市「紅5月」的情景已不復見,房市持續下探。北京的情況特別明顯。在剛過去的端午節連假期間,房地產銷售中心或房仲門市早已不見昔日人潮,店家只好玩手機、聊天打發時間。偉業我愛我家的資料統計,5月北京新建商品住宅(不含保障房)網簽成交量2912套,年減38%,中古屋市場交易活躍度更是大幅下跌。從成交地區來看,市中心的東城區和西城區成交量最少,多集中在順義區、延慶區、密雲區、房山區和大興區等郊區,占北京全市65%。已進入限售時代數據顯示北京房子不僅越來越難賣,也越來越朝郊區化發展。中原地產首席分析師張大偉指出,以北京的現在成交結構來看,銷售金額超過2億人民幣的房子,9成地點都在五環外。四環內基本上已經沒有建案可信用卡出國刷卡手續費售,站城市發展的角度,北京房市已經郊區化。除了北京房市遇冷,中原地產研究中心統計也顯示,北京、河北保定、廈門、廣州、海南、珠海等超過30多個城市,當前都已實施買房後一定年限限制出讓的調控政策。這一切無疑宣告著大陸房市已進入限售時代,房地產市場儼然已經變天。(旺報)




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